01 / ANFRAGEN
Du zeigst mir das Objekt.
Wohnung oder Einfamilienhaus? Schick zunächst die Eckdaten. Ich prüfe, ob der Kaufpreischeck für dein Objekt passt.
Online-Kaufpreischeck
Dein Traumhaus.
Aber ist es den
Preis wert?
Bevor du dich festlegst: Ich prüfe den Angebotspreis deiner Wunschimmobilie anhand der Unterlagen. Persönlich, verständlich und komplett online.
Kaufpreischeck anfragen · 99 €Einmalig. Inklusive 19 % Umsatzsteuer.
Mehr Klarheit vor dem Kauf.
Für Wohnungen und Einfamilienhäuser
Persönlich geprüftOhne BesichtigungOhne Maklervermittlung
Weniger Bauchgefühl. Mehr Grundlage.
Ein konkretes Angebot?
Dann schauen wir auf den Preis.
02 / PRÜFEN
Ich schaue in die Unterlagen.
Für den Check brauche ich Exposé, Grundriss, Flächenangaben und Angaben zum Zustand. Je vollständiger, desto besser die Einordnung.
03 / EINORDNEN
Du bekommst Klarheit.
Du erhältst eine PDF mit geschätzter Preisspanne, Einordnung des Angebotspreises und Fragen für deinen nächsten Termin.
Dein Kaufpreischeck
Eine Preiseinschätzung,
mit der du etwas
anfangen kannst.
- Geschätzte Marktpreisspanne für das Objekt
- Einordnung des geforderten Kaufpreises
- Preisfaktoren und Annahmen verständlich erklärt
- Offene Fragen für Verkäufer und Besichtigung
Die Prüfung erfolgt anhand deiner Unterlagen. Sie ersetzt keine Besichtigung, Prüfung auf Baumängel oder ein Verkehrswertgutachten.
KAUFKLAR / PREISCHECKFiktives Beispiel
Eigentumswohnung · Köln
82 m² · Baujahr 1998 · guter Zustand
Geschätzte Preisspanne
340.000 – 375.000 €
Angebotspreis: 399.000 €
Der Angebotspreis liegt oberhalb der geschätzten Spanne. Welche Merkmale rechtfertigen den Aufpreis?
Vor dem Kauf klären
Geplante Arbeiten am Gebäude und aktuelle Unterlagen zur Eigentümergemeinschaft prüfen.
Illustrative Zahlen, keine Bewertung eines echten Objekts.
Gut zu wissen
Deine Fragen, kurz beantwortet.
Für welche Immobilien eignet sich der Check?
Für Eigentumswohnungen und Einfamilienhäuser in Köln und Umgebung mit ausreichend vollständigen Unterlagen. Sonderfälle prüfe ich vorab auf Eignung.
Musst du zur Immobilie kommen?
Nein. Der Check erfolgt vollständig online anhand von Exposé, Objektdaten, Fotos und Unterlagen. Merkmale, die daraus nicht hervorgehen, kann ich nicht beurteilen.
Was brauche ich für den Check?
Den Angebotspreis, die Adresse, das Exposé, Flächenangaben, Grundriss und Informationen zum Baujahr und Zustand. Bei Wohnungen helfen zusätzlich die Unterlagen zur Eigentümergemeinschaft.
Ist das ein Gutachten für Bank, Gericht oder Finanzamt?
Nein. Der Kaufpreischeck ist eine Orientierung für deine Kaufentscheidung und kein Verkehrs-, Kurz- oder Nutzungsdauergutachten.
Bekomme ich einen garantiert richtigen Kaufpreis?
Du erhältst eine geschätzte Preisspanne mit Annahmen und Datenbasis. Der tatsächlich erzielbare Preis kann davon abweichen.
Dein nächster Schritt
Schöner wohnen.
Mit einem Preis,
den du einordnen kannst.
Sag mir, welche Immobilie du im Blick hast. Die Anfrage ist unverbindlich. Der Kaufpreischeck kostet nach Bestätigung 99 € inklusive Umsatzsteuer.
Bitte zunächst keine vertraulichen Unterlagen einreichen.